摘要：住房具有多重屬性和功能，其重要性是一(yī)般商(shāng)品無法比拟的。住房的居住功能既是常識，也是其他功能的本源。住房居住功能的本源性，既來自人的居住權的天賦性，也來自住房屬性的内在市場邏輯。所以，中(zhōng)央政府要求堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”的市場定位，讓房地産市場回歸其基本居住功能，引導中(zhōng)國房地産市場走上持續健康發展之路，具有重要的理論意義和實踐意義。