摘要：增課房産保有稅是房地産稅改革的核心内容，但其加重了納稅人的稅收負擔而使得房地産稅的立法受到諸多質疑。量能課稅原則作爲稅收公平原則的重要體現之一(yī)，其基本要求是稅負能力不同的納稅人平等地負擔稅收責任。在房産保有稅的立法中(zhōng)引入量能課稅原則作爲法理基礎，實現房産稅的公平合理負擔，可以經受住納稅人對房産稅立法正義價值的拷問。文章以量能課稅原則爲指導，通過檢讨現行房産保有稅立法存在的問題，就如何完善房産保有稅立法，保障納稅人承擔公平合理的稅收負擔，實現課稅的正義價值提出幾點制度設計建議。